Nekilnojamas turtas

Nekilnojamas turtas

Jeigu turite pinigų ir nežinote, kur juos padėti, nekilnojamas turtas yra vienas geriausių atsakymų jūsų problemai spręsti. Žinoma, „nežinoti, kur padėti“ pinigus dar reikia sugebėti, bet čia, kaip tikriausiai supratote, kalbame apie dilemą, ką daryti su netikėtai gautu arba uždirbtu turtas, kad išvengtumėte investicijos rizikos ir pinigų nuvertėjimo baimės. Įsigyti, pavyzdžiui, nekilnojamas turtas klaipedoje gali būti vienas geriausių sprendimų, nes, nors nekilnojamo turto kainos ir svyruoja, jis vis tiek nedings ir net ir nuvertėjęs kainuos pakankamai. Tačiau kaip žinoti, kada ir kokį nekilnojamo turto objektą įsigyti? Ar geriau nusipirkti butą Vilniuje, ar nekilnojamas turtas alytuje? O jei neturite pakankamai pinigų, ar apsimoka imti paskolą? O gal nkilnojamas turtas ntrukus nuvertės ir didelė paskola bus pasiimta visai be reikalo?..

Panašiai atsitiko teisės studntei Ievai: pabaigusi studijas mergina gavo darbą ir, kadangi jai jau buvo įsipykę gyventi bendrabutyje, nusprendė ieškotis savo buto. Tačiau kaip suprasti, kada geriausia įsigyti nekilnojamas turtas? Tuo metu, kai Ieva ieškojosi buto, nekilnojamo turto kainos buvo smarkiai šoktelėjusios. Taip pat, kadangi ji buvo vos pradėjusi dirbti, bankas vos sutiko duoti jai paskolą, ir tai labai nepalankiomis sąlygomis. Tik vėliau Ieva suprato, kad padarė klaidą: nekilnojamo turto kainos nukrito, o ji liko įstrigusi su savo paskola. Be to, Ieva ištekėjo ir drauge su vyru nusprendė, kad jiems reikėtų didesnio buto, o gal netgi namo. Jiedu svarstė, gal paskelbti, jog Ieva parduodu nekilnojamas turtas ir parduoti butą su visa paskola, tačiau kas norės jį pirkti, kai kainos ir taip neaukštos?.. Laimei, galiausiai atsirado žmonės, norį išsinuomoti Ievos butą. Gal tai ir ne pats geriausias sprendimas, tačiau dabar Ieva bent jau nepatiria nuostolio.

Kitas nekilnojamo turto savininkas – anesteziologas Algis – pataikė geriau. Kadangi dirba ligoninėje jau ne pirmą dešimtį metų, Algis sukaupė šiek tiek santaupų, be to, jo darbo stažas ir atlyginimas buvo labai palankūs pasiimti paskolą. Algis norėjo įsigyti nekilnojamas turtas palangoje, tačiau sūnėnas jam patarė geriau rinktis kitą miestą – Palanga ir taip užtvindyta prastų butų su gausybe nuomotojų vasarotojams. Algis spėjo įsigyti nekilnojamas turtą Kaune (erdvų butą netoli centro) kaip tik tuo metu, kai butų kainos buvo nukritusios, ir dabar jau baigia išmokėti paskolą. Kai išeis į pensiją, Algis norėtų užrašyti butą sūnėnui – kad baigęs mokslus neturėtų ieškotis kur gyventi per tokias svetaines kaip domus nekilnojamas turtas, o jeigu buto ir nenorės, galės nuomoti ir gauti iš to papildomų pajamų. Algis nusprendė, kad verčiau butą sūnėnui dovanos, negu paliks testamentu, nes testamento tvarkymo reikalai užtrunka ilgai ir gali sulaukti pasipriešinimo iš artimesnių Algio giminių.

Šiuo metu butų Lietuvos miestuose kainos apskritai paėmus krinta, todėl tai gali būti gera proga įsigyti nekilnojamas turtas. Šiuo metu iš penkių didžiausių Lietuvos miestų (Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys) aukščiausios butų kainos yra Vilniuje, o mažiausiai kainuoja nekilnojamas turtas siauliuose. Nekilnojamas turtas panevezyje kainos laikosi per vidurį, o butų Klaipėdoje kainos, panašu, kad šiek tiek kyla. Žinoma, geriausia įsigyti nekilnojamas turtas tame mieste, kuriame gyvenate: tai reiškia, kad jei norėsite jį nuomoti, nereikės skubėti. Na, o jei buto ar namo nuomoti neketinate, tuomet įsigytasis nekilnojamas turtas taps jums jaukiais namais.

Nemokami skelbimai

Nemokami skelbimai

Šiais gūdžiais kapitalistiniais laikais žmonės neturi ką veikti. Tai ne taip kai būdavo seniau prie ruso. Visai kitos problemos buvo. Mąstydavai tūlas žmogelis, kaip pramisti, sūrio ar duonos gauti. O dabar tik pinigo turėk, iki artimiausio prekybos centro nepatingėk nukulniuoti, ar nurisnoti, kaip tau patogiau ir žiūrėk gali užsipirkt atsargų nors mėnesiui. Mano laikais taip nebuvo. Mano laikais interneto nebuvo! Į pasimatymus mes, vyriokai kviesdavom tik pažįstamas merginas, o ne kažkokias tundras, mums kompiuterio tiems reikalams nereikėjo. Net skelbimai ir tie buvo tvarkingai į laikraščius dedami. Ir čia ne tik pažinčių skelbimai apie nešpietnas moteris ir jų kraitį, bet ir darbo skelbimai ir kitokie visokie sukraunami ten, į tą internetą.

Kiek man tenka naudotis internetu, pastebiu tokį moną kaip nemokami skelbimai. Aš tai nesinaudoju. Bet va mano sūnus tas pasiutėlis, tai oho kaip naudojasi. Sako jis man, kad jie nemokami, kaip čia dabar nepasinaudosi. Tai ir duoda vyras. Ir mašinų dalių ieško, ir knygas mano senas išpasrduoda ir, kaip jau minėjau anksčiau, moterų ieško. Jam dabar pats gazas ant to. Apsimeta dar jaunu verslininku.  Porina man, kad nemokami skelbimai internetu yra nuostabus šių laikų išradimas. O aš manau, kad tai velnio išmislas. Gali  gi su daugybe negerovių susidurt, žmonės gali tave apgaut.

Dar jis tiki, kad nemokami skelbimai Lietuvoje turi perspektyvą. Mano, kad ypač internete šie nemokami skelbimai turi galimybių plėstis. Na kaip rinka turiu omeny. Jeigu čia nusišneku, tai jau jūs atleiskit. Aš jau senas, o ir jo tų svaičiojimų apie internetą, kažkokius protingus telefonus ir kaip ten puikiai atrodytų nemokami skelbimai aš nesuprantu.

Aš tai jam sakau, kad jeigu jau jis ten viską taip gerai žino, kas tie nemokami skelbimai, tai tegu pasinaudoja nors kartą jais naudingai, o ne patelių ieško. Taigi yra nemokami darbo skelbimai. Nebus jis kažkokiu verslininkėliu, kol nepabus darbo liaudim. Bet ką aš suprantu anot jo. Esu seniausiai su savo svaičiojimais nurašytas. Tačiau, aš galėčiau išvardinti net keletą vietų, kur tie nemokami skelbimai ideti. Kur jis tą darbą galėtų susirastų.

Kaip tėvas linkiu jam tik gero. Bet, pavyzdžiui, norėčiau, kad kuo greičiau tas žalčiukas kraustytųsi iš manęs ir pradėtų savarankišką gyvenimą kiek gi galima. Štai būna nemokami skelbimai nekilnojamo turto. Bet jam nė motais. Jam kol kas ir čia gerai. Vieta gera. O kai nenori negrįžta. Su savo gerbėjomis trankosi. Nesakau, kad aš taip nedariau, bet atėjo laikas ir suaugau. Jis pas mane jaunėlis.

Ai bet sakykit jūs ką norit, gal dėl to, kad per daug jau žiemų mačiau, bet per daug esu senamadiškas. Man labiau patiktų nemokami skelbimai laikrastyje. Laikraštį gali ne tik pačiupinėti, bet ir pauostyti, argi ne šaunu? Kiek pamenu, yra pora laikraščių kurie tame specializuojasi, kurių skelbimai yra nemokami. Man vienas jų  ypač patinka. Ten skelbimai suskirstyti į grafas pagal geografiją. Štai pavyzdžiui būna nemokami skelbimai kaune. Ten skelbiasi apie tai, kad pavyzdžiui išnuomojamas butas Žaliakalnyje, Šančiuose. Arba kad superka katalizatorius.

Taip pat būna ir kita grafa. Vadinasi ji nemokami skelbimai Lietuvoje. O ten apskritai, kiti miestai. Net ir Vilnius. Ir nežinau, kodėl Kaunas tame laikraštyje išskirtas. Gal kauniečiai leidžia? Jie girdėjau tokie labai.. Keisti kai kalba pasisuka apie Kauną, humoro jausmo neturi. Ką gi. Matyt ne visiems duota.

O pabaigiant apie tuos skelbimus. Vis dėlto manau, kad nemokamo gero nebūna. Štai čia mano sūnelis ir klysta. Nemanot?